Am Goldberg, 7122 Gols

Eckdaten
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Fläche: ca. 114m²-124m²
Vermarktungsart: Kauf, Vermietung
Objektart: Einfamilienhaus, Doppelhaus
Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation
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Kaufpreis: 439.000,00 € (belagsfertig)
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Schlüsselfertig: auf Wunsch möglich

Projektbeschreibung

Geplant ist die Errichtung der Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, zweigeschossig, ohne Keller, also EG und OG. Die massive Stiege wird ins DG mit Dachboden und Ausgang zur Wartung des Flachdaches geführt.
Im Erdgeschoss befinden sich VR, Küche samt angeschlossenen Essplatz und das Wohnzimmer.  Weiters sind noch Abstellräume und Sanitärräume vorgesehen. Im Obergeschoß befinden sich die Schlaf- und Schrankräume, sowie Sanitärbereiche.
Die einzelnen Tops erhalten Eigengärten mit Loggien und Terrassen. Für alle zugängig wird eingefriedet mit Maschendrahtzaun ein Pool mit den Abmessungen 10x4 m, Tiefe 1,50 m errichtet. Top 6, 7 und 8 erhalten einen direkten Zugang über den zugeordneten Garten. Bewohnen von Top 1- 5 können vom allgemeinen Weg zugehen.

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Lage

Die besinnliche Markt- und Weinbaugemeinde Gols (Burgenland) zählt derzeit 3944 Einwohner und befindet sich nur wenige Kilometer vom Neusiedler See sowie von der ungarischen und der slowakischen Grenze entfernt.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie reichlich Restaurants optimal gesichert.